Saturday, December 22, 2007

10 konsep hidup sederhana Dr Azwan.

Salam Sejahtera,

Nampaknya aku betul-betul dapat berguru dengan Dr. Azwan ini.

Ini lagi penulisan beliau yang dapat saya manfaatkan:

Rujukan : http://drazwan.blogspot.com/2007/09/kesederhanaan-atau-di-bawah-paras.html

10 cadangan saya untuk model bersederhana ialah:

1. Pendapatan saya mestilah cukup untuk membayar rumah tempat saya tinggal, sebuah atau dua buah kereta, bil-bil utiliti. Malah terdapat baki 10%-20% untuk saya simpan daripada keseluruhan pendapatan untuk tujuan hari tua dan kecemasan. Yang paling penting saya tak perlu meminta-minta.

2. Saya mempunyai simpanan pendidikan untuk anak-anak saya

3. Saya mempunyai insuran perubatan untuk saya dan keluarga

4. Saya mempunyai simpanan tunai kecemasan sebanyak RM 50,000.

5. Saya mempunyai simpanan RM 100,000 di dalam bentuk pelaburan di tabung-tabung amanah.

6. Saya mempunyai dua buah hartanah berbentuk rumah yang disewa tidak termasuk rumah yang saya duduk.

7. Saya mempunyai simpanan KWSP yang berjumlah RM 1,000,000 sebaik sahaja saya bersara pada umur 60 tahun yang boleh menjana pendapatan pasif RM 8,000 sebulan selepas bersara supaya saya tak perlu memohon bantuan kewangan daripada anak-anak saya.

8. Saya mengerjakan haji pada umur 45 tahun atau lebih awal. Saya dan isteri melaksanakan umrah setiap 3 tahun jika umur kami panjang.

9. Selepas bersara, dengan wang simpanan saya, saya boleh memberi pinjaman pendahuluan 20% untuk anak-anak saya membeli kereta atau rumah supaya mereka tidak perlu membuat pinjaman persendirian yang dikhuatiri berunsur riba. Saya boleh memberi pinjaman kepada mereka wang saya sekiranya mereka tiada duit tetapi mahu berkahwin tanpa mereka perlu membuat pinjaman persendirian di bank-bank.

10. Saya boleh membayar zakat pendapatan tanpa gagal.

Ini adalah contoh kesederhanaan yang mungkin kita boleh capai sekiranya berusaha. Tanpa usaha, usahlah bercakap tentang hidup bersederhana. Hidup tanpa meminta-minta adalah satu kesederhanaan. Adakah anda rasa hidup anda sederhana sekiranya anda perlu meminta simpati anak-anak anda ketika anda tua?

Ini juga sudah tentu bukan kaya kerana orang kaya tentu mempunyai lebih banyak harta dan rumah daripada apa yang saya cadangkan. Mempunyai 3 buah rumah adalah sesuatu yang sederhana dan kita boleh capai InsyaALlah.

Kesederhanaan yang saya cadangkan ini sekadar untuk kita hidup tidak meminta-meminta ketika tua. Cukup wang untuk kita melaksanakan ibadah dan malah boleh membantu kepada mereka yang memerlukan.

Thursday, December 20, 2007

Motivasi mengenai wang

Dipetik dari blog Dr Azwan:

Tuesday, July 24, 2007

BASIC RULE NO 5 & 6 - Guide To Investing (RDPD 3)
Assalamualaikum WBT,

Dipetik daripada buku "Guide To Investing" (Rich Dad poor Dad Part 3)- Basic Rule No 5 & 6:
m/s 109 - 111.

Seorang pelabur mesti bersedia apa pun situasi yang berlaku. Seorang yang bukan pelabur (non-investor) cuba untuk mengagak perkara yang akan berlaku dan bila ia akan berlaku.

"Apa maksudnya?"Saya bertanya

"Pernahkah awak mendengar seseorang pernah berkata,"Aku sepatutnya beli tanah tu untuk RM 500/ seekar 20 tahun dulu. Cuba tengok sekarang. Ada orang telah membina sebuah kompleks membeli belah betul-betul sebelah tanah itu. Sekarang ni tanah tu dah berharga RM 500,000 seekar!"

"Ya, saya pernah dengar cerita seperti banyak kali.

"Kita semua pernah mendengarnya", kata Rich Dad. "Dalam kes ini, orang itu tidak bersedia. Kebanyakan pelaburan yang akan membuatkan kita menjadi kaya sudah tersedia. Mungkin ia akan datang di dalam masa yang sangat singkat seperti sebuah jual beli di dalam perniagaan, atau di dalam masa yang lama seperti di dalam bidang hartanah.

Tetapi tidak kisah samada peluang itu terbuka dalam masa yang singkat ataupun lama, sekiranya anda tidak bersedia dengan ilmu ataupun pengalaman, ataupun dengan simpanan wang tunai, peluang itu walaupun baik akan terlepas".

"Bagaimana seseorang itu harus bersedia?",

"Anda harus fokus dan menumpukan kepada apa yang pelabur lain sedang mencari-cari. Jikalau kamu ingin melabur di dalam saham, kamu harus hadir ke kelas untuk bagaimana cara untuk memilih saham yang baik. Begitu juga di dalam bidang hartanah. Itu semua bermula dengan latihan di minda untuk tahu apa yang dicari dan bersedia untuk saat-saat apabila pelaburan itu muncul di hadapan.

Ia seperti bermain bola. Kamu bermain dan bermain, dan satu saat tiba dimana kamu terpaksa untuk membuat tendangan gol untuk kemenangan. Di saat itu ia adalah di antara kamu sudah bersedia atau tidak. Atau kamu berada di posisi yang betul atau tidak. Walaupun begitu, sekiranya anda terlepas peluang untuk menjaringkan gol, akan tiba masanya peluang itu tiba lagi. Peluang untuk pelaburan terbaik akan sentiasa tiba kepada anda sekiranya anda sentiasa bersedia.

"jadi itulah sebabnya, anda selalu ketawa sekiranya anda orang memberitahu, anda terlepas peluang itu atau peluang ini".

"Betul. Dan terlalu ramai manusia di dunia ini yang berfikir bahawa peluang untuk berjaya terlalu sedikit. Mereka mengeluh mengenai terlepas satu peluang yang besar dan memegang satu peluang dengan berfikir terlalu panjang bahawa itu satu-satulah peluang mereka dan tidak nampak peluang yang lain. Jika anda berada di dalam B atau I Quadrant (Businessman or Investor) anda mempunyai banyak masa untuk mengenali di mana peluang yang terbaik. Malah keyakinan anda yang tinggi membolehkan anda menukar peluang yang "tidak bagus" bagi seseorang kepada sebuah pelaburan yang "bagus".

......
"Dan apa maksud anda jangan buat jangkaan?"

"Ya, pernahkah anda mendengar, " Apa akan berlaku sekiranya pasaran saham jatuh?', apa yang akan berlaku terhadap pelaburan saya nanti? Itu sebabnya saya tak beli, Saya akan tunggu dan lihat!".

"Sudah banyak kali",

"Saya mendengar sudah banyak kali, apabila diberi peluang satu peluang pelaburan yang baik, mereka melarikan diri daripada pelaburan itu kerana takut. Mereka menjangkakan tentang kegagalan satu pelaburan yang akan mereka alami. Mereka akan mengeluarkan perkataan-perkataan negatif dan tidak melabur... ataupun mereka jual ketika sepatutnya mereka tidak jual, atau mereka beli ketika tidak sepatutnya mereka beli berdasarkan jangkaan emosi mereka."

"Ini semua boleh dihindarkan berdasarkan pengalaman, ilmu dan sedikit persediaan. "
......

"Bagaimana saya nak melabur tanpa wang?"

"Jika kamu sudah bersedia dari sudut ilmu dan pengalaman, dan anda terjumpa satu peluang pelaburan yang baik duit akan datang kepada anda, atau anda akan berjaya mendapatkan wang itu. Pelaburan yang baik akan menjadikan mana-mana orang menjadi "tamak". Saya tidak berniat menggunaan konotasi "tamak" sebagai satu simbol yang negatif. Ia adalah emosi manusia biasa seperti kita. Jadi apabila sesuatu pelaburan itu baik, wang akan datang sendiri kepada kita kerana minat pelabur terhadap pelaburan itu. Sekiranya pelaburan itu tidak baik, maka pelabur tidak akan tertarik dengan kita.

"Pernahkah berlaku bahawa walaupun peluang pelaburan itu sangat baik, tetapi tiada wang yang datang?"

"Ia pernah berlaku, tetapi bukan kerana peluang itu tidak menarik wang untuk datang, tetapi Orang yang mengawal peluang itu yang menyebabkan ia tidak menarik. Sekiranya orang yang mengawalnya dikeluarkan atau dialihkan, maka peluang itu kembali nampak menarik.
"Orang tidak akan bertaruh pada kereta lumba Ferari di perlumbaan F1 sekiranya pemandunya merupakan pemandu kereta biasa sahaja. "

"Di dalam pelaburan hartanah, kita selalu mendengar perkataan, "lokasi, lokasi, lokasi." Saya mempunyai fikiran yang berlainan. Di dalam pelaburan, perkataan yang paling utama ialah "orang, orang, orang!". Itu lah yang menyebabkan hartanah terbaik di atas lokasi yang terbaik juga gagal kerana ORANG yang salah menguruskannya."

"Jadi saya bersedia, saya telah buat tugasan saya, saya berpengalaman dan saya ada "track record" yang baik.Sekiranya saya dapati sesebuah pelaburan yang baik, saya dapati wang itu satu perkara yang mudah."

---- dipetik dari Guide to Investing oleh Robert T. Kiyosaki ----

Sunday, December 16, 2007

Tarikh lahir tahun hijrah

Telah lama aku mencari hari dan tarikh lahir tahun hijrah. Hari ini baru aku berjumpa.

Sesiapa mahu kira umur tahun hijrahnya, boleh email aku :zamklm@yahoo.com

Mengikut banyak pendapat, hari mana kita lahir maka hari itulah kematian kita.

Mencari bidang kepakaran

Berlanjutan dari konflik diri sekarang, aku sedang mencari bidang kepakaran baru untuk diterokai. Walau sekarang aku di dalam bidang IT, tapi diri ini merasakan bidang ini sudah tidak sesuai lagi dengan jiwa(umur) tua aku kini. Aku sedang beralih ke bidang pertanian pulak. Selari dengan perkembangan semasa dan hasrat kerajaan, maka aku merasakan (naluri) ini bidang yang sesuai untuk membina kepakaran baru. Walau bagaimana pun aku berharap momentum yang ada akan kekal untuk tiga tahun yang akan datang. Ini untuk membolehkan aku menyediakan diri menimba ilmu yang secukupnya supaya dapat survive dalam industri ini. Apa yang sukar sekarang, ialah untuk menamatkan apa yang dimulakan setahun yang lepas. Pengajian IT di CIUC masih berbaki 9 paper untuk ditamatkan dan akan memakan masa lagi setahun pengajian. Ini yang sedang difikirkan. Ambil lagi tiga paper dan berhenti dan atau…

Rancangan yang ada untuk membina kemahiran dan kepakaran dalam bidang pertanian ini ialah dengan menyertai kursus, membina jaringan kawan dan perniagaan dan melanjutkan pelajaran ke peringkat master dalam bidang ini. Disamping itu, mula berjinak-jinak dengan bergiat secara langsung dalam industri ini. Juga merasakan industri ini masih lautan biru yang mempunyai potensi yang luas untuk dikembangkan berbanding dengan bidang ICT. Untuk meneroka dengan lebih dalam, memerlukan kajian yang mendalam dan akses yang tidak terhad kepada ilmu ini. Oleh itu, saya merasakan dengan melanjutkan pelajaran di peringkat sarjana dalam bidang ini memungkinkan saya untuk merealisasikan hasrat yang ingin dicapai. Pilihan tempat pengajian yang ada, hanya di UITM (RM8K). Tempat lain, kos pengajiannya terlalu tinggi, antara RM18-20K.

Tapi timbul pula persoalan, apa akan jadi dengan bidang pekerjaan yang sedang dilakukan sekarang (bidang ICT). Tidakkah ianya bertentangan? 10 jam sehari telah dihabiskan untuk pekerjaan ini. Masa yang berbaki? Bolehlah untuk permulaan, jadikan bidang pertanian ini sebagai hobi dulu. Dengan itu tidaklah merasa terbeban.

Marilah kita cuba-cuba jaya bidang ini, jangan timmbulkan banyak konflik atau seribu satu persoalan. Nanti, apa pun tidak berjalan dan wahasilnya..balik hasan.